Spezialgebiete für Bauberatung und Begutachtung – meine Bauthemen

„Eine fachgerechte Planung macht Bauen und Sanieren erst effizient.“

Wer sich mit dem Gedanken trägt, einen Altbau zu sanieren oder gar ein denkmalgeschütztes Haus zu kaufen, der lässt sich am besten gut beraten. Denn häufig halten Bauprojekte Überraschungen parat. Wichtig ist, dass Sie den für Ihre Bedürfnisse und Anliegen kompetenten Bauingenieur finden. Daher stelle ich Ihnen hier meine Spezialgebiete und Bauthemen vor, die gleichzeitig eine Herzensangelegenheit von mir sind. In diesen Bereichen profitieren Sie von meinem Sachverstand und Praxiswissen.

Denkmalgeschützte Gebäude sanieren

Gerade im Bereich des Denkmalschutzes bestehen für Sanierungen und Umbauten strenge Regularien. Häufig benötigen Sie einiges an Kreativität, um ein denkmalgeschütztes Haus zu sanieren oder gar für altersgerechtes und barrierefreies Wohnen umzubauen. Innendämmung und Putz mit Lehm, spezielle Putzfassadensanierung oder Umbauten für ein entspanntes Wohnen im Alter habe ich bereits in vielen Bauprojekten realisiert.

• Umbau / Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden
• Altbausanierung mit Lehm, natürlichen Kalken und Farben
• Sandstein- und Natursteinsanierung
• Salzbelastungsproblematiken

Altbausanierung und Bauen im Bestand

Wenn Sie eine Haussanierung planen, beispielsweise eine energetische Gebäudesanierung, können sich Sanierungskosten schnell summieren. Doch gerade für Bauvorhaben in Bestandsimmobilien gibt es attraktive KfW Förderungen für die erforderlichen Maßnahmen. Durch die Kombination von natürlichen und/oder traditionellen Baustoffen mit moderner Technik lassen sich auch Altbauten ökologisch energieeffizient sanieren.

• Bauen im Altbau / Bestand
• Sinnvolle Energetische Sanierung
• Generationsgerechtes Bauen / Umbau nach Bedarf
• Bauen mit natürlichen und traditionen Baustoffen und Techniken
• Konstruktionen nach neuestem Stand der Technik abgestimmt auf die Anforderungen einer Altbausanierung
• Umgang und Anwendung von modernen Baustoffen im Altbau

Ökologisch sanieren – Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen

Sowohl aus finanzieller als auch aus umweltschonender Sicht ist eine ökologische Sanierung von Altbauten sinnvoll. Die hohen Energiepreise machen ein energieeffizientes Bauen und energiesparendes Wohnen notwendig. Die schwindenden Ressourcen unserer Erde müssen wir zudem schonen und effizient einsetzen. Ökologische Baustoffe werden bereits bei ihrer Herstellung in Bezug auf Energieverbrauch, Abbaubarkeit und Nutzbarkeit bewertet. Durch die Verarbeitung von natürlichen Dämmstoffen, wie Hanf oder Holzwolle, sowie Lehmputz und Holz entsteht zudem ein gesundes Raumklima.

• Überblick über Hersteller ökologischer Baustoffe oder Farben, wie bspw. Claytec, Remmers, Haacke, Pavatex, Kreidezeit, Auro
• Anwendung von Lehmputz, Leichtlehm, Stampflehm
• Natürliche hydraulische Kalke zur Restaurierung von Denkmälern
• Holzschutz und Farben auf natürlicher Basis
• Natürliche Dämmstoffe wie Hanf und Holzwolle
• Klassiker wie Holz, Linolium, Kork

Baubiologie – gesundes Bauen und Wohnen

Die Baubiologie hat zum Ziel, einen gesunden Wohn- und Lebensraum für den Menschen zu schaffen. Dabei wird sich mit der Auswirkung von Strahlen, Raumklima, Raumgeometrie und –aufteilung, Farbgestaltung sowie deren Wechselwirkungen auf den Menschen befasst. Als angehende Baubiologin (Fernstudium seit 01/2015) werde ich diese wichtigen Aspekte und Erkenntnisse stets in meine Bauberatungen mit einfließen lassen. Themen sind u.a.:

• Baubiologische Bauweisen
• Ökobilanzen und Umweltzeichen für Baustoffe und Techniken
• Holzschutz und Hausschädlinge
• Energiesparendes Bauen
• Raumklima

Wohnen im Alter – Barrierefreies und altersgereichtes Bauen

Durch geeignete Maßnahmen lassen sich auch Wohnungen im Altbau oder denkmalgeschützte Häuser barrierefrei umbauen. Dabei ist es wichtig, dass die bautechnischen Anforderungen an den künftigen Wohnbereich mit den Gegebenheiten und der baulichen Situation in Einklang gebracht werden. Hierfür kann man auf die Förderprogramme der KFW zurückgreifen. Sie werden überascht sein, lassen Sie sich beraten!

• Förderung von Badumbauten
• Rampen, Fahrstuhl oder Treppenlifte
• Aussenanlagen, wie große PKW-Stelplätze, Zuwegungen oder Hausumwegung

Referenzen und wissenswerte Links

Ein paar Beispiele aus meiner Praxis sowie wissenswerte weiterführende Links habe ich Ihnen hier zusammengestellt. Natürlich stehe ich Ihnen jederzeit auch gern zu einem weiterführenden Gespräch zur Verfügung.